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太原市房产过户需要什么那些资料?

发布时间:2022-06-10

太原市房产证过户需要什么手续?

1、买卖双方签订买卖合同。

2、接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。

3、⽴契过户,买卖双⽅在契约上签名盖章。过户时,买⽅持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理⽴

契过户⼿续。卖⽅须提交房⼦权证或确权证实;⾝份证或别的有⽤⾝份证实;产权共有的,还需征得共有⼈同意。

⼆、法律依据

《房屋登记办法》

第三⼗六条发⽣下列情形之⼀的,权利⼈应当在有关法律⽂件⽣效或者事实发⽣后申请房屋所有权变更登记:

(⼀)房屋所有权⼈的姓名或者名称变更的;

(⼆)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;

(三)房屋⾯积增加或者减少的;

(四)同⼀所有权⼈分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

第三⼗七条申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:

(⼀)登记申请书;

(⼆)申请⼈⾝份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明发⽣变更事实的材料;

(五)其他必要材料。


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