网站首页 咨询热线:400-0351-821

在房产所持有人去世后,继承人如何继承房产?

发布时间:2019-05-16

   太原继承公证原先是房产证,现在是不动产权证,如果房产证上的登记所有人去世的,这套房产,该怎么样去继承呢?如果这套房产是属于夫妻共同财产,夫妻一方去世的,先要把这套夫妻共同财产分割,其中属于去世的人1/2的房产,才能够作为遗产。

   首先要看去世的人,是不是留有遗嘱。如果留有遗嘱,首先要按照遗嘱0的内容来执行,立遗嘱人只能处理其所有的财产,不能够处理别人的财产。所以,如果立遗嘱人已经把自己名下的1/2的房产,通过遗嘱给别人,那这种情况下首先要遵照遗嘱来执行。

   如果没有留有遗嘱呢?那就按照继承法规定,由法定继承人来继承,法定继承人第一顺序包括其配偶、父母、子女。那法定继承人,又该怎样去继承房产呢?有两个途径来解决:

1、通过法院起诉。如果继承人对于遗产继承协商不成,可以去法院起诉。其中一个继承人作为原告,其他被继承人作为被告,向法院提起诉讼,要求分割遗产。

2、可以通过公证处进行遗产公证,所有的继承人协商好后,去公证处交纳公证费,可以把遗产给其中一个继承,其他继承人放弃,或所有继承人都享有遗产,只要协商好就可以,然后拿着公证书及其他相关文件,去房产局办理房产变更手续。

   通过以上两个方式可以顺利的解决房产继承问题。更多资讯请关注太原继承公证地宝坤颐房地产!


上一篇:法定继承是指等进行财产继承的一种继承制度

下一篇:很多条款已经跟不上时代发展的变化,公证遗...

资质证明   

太原市房产过户代办服务中心   资质备案证号:201603-170302